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Trockenbaunetz
Altbaufassade mit Rundbogenfenstern, Gerüst und Handwerkern bei der Sanierung

Risse, Abplatzungen, graue Wand? Fassade sanieren und streichen lassen

Risse schließen, Putz ausbessern oder neu verputzen, Fassade streichen. Wir vermitteln einen Stuckateur- oder Malerbetrieb aus Ihrer Region, der die Ursache ansieht, bevor er Farbe aufträgt.

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Ihr Projekt: Fassade sanieren

Für Sie kostenlos, der Betrieb zahlt uns eine Vermittlungsgebühr. Hinweise · Datenschutz

Aufbau im Schnitt · Fassade sanieren · Maße nach Planung

AUSSENPUTZ · ARMIERUNGDÄMMUNG AUSSENFASSADE: STUCKATEUR ODER MALERINNEN

Kurz gesagt

Fassade sanieren heißt: Schäden an Putz und Mauerwerk beheben und die Wand neu beschichten, je nach Zustand mit Ausbessern, neuem Putz oder nur Anstrich. Aroundhome nennt für einen Anstrich mit Gerüst 31 bis 72 Euro je Quadratmeter (Stand 04.08.2026). Wird der Außenputz erneuert, kann die Dämmpflicht nach GModG greifen. Wir vermitteln den Stuckateur- oder Malerbetrieb, für Sie kostenlos.

Wann Sie uns anfragen

  • 01

    Risse im Putz

    Feine Haarrisse oder breite Risse, die nach dem Winter größer werden. Wichtig ist, ob nur der Putz reißt oder das Mauerwerk darunter arbeitet.

  • 02

    Putz platzt ab oder klingt hohl

    Stellen, an denen der Putz sich gelöst hat, lassen Wasser in die Wand. Ausbessern reicht nur, solange der Rest fest sitzt.

  • 03

    Fassade grau, grün oder ausgeblichen

    Der Putz ist intakt, die Farbe nicht mehr. Ein Anstrich nach Reinigung und Grundierung ist dann der kleinste Schritt.

  • 04

    Hausverkauf oder Mieterwechsel steht an

    Das Haus soll wieder ordentlich aussehen. Sie wollen wissen, ob Anstrich reicht oder ob der Putz erneuert werden muss.

Gut zu wissen

Das Wichtigste in Kürze

Erst die Ursache, dann die Farbe

Risse und Abplatzungen haben Gründe: Feuchte von unten oder durch undichte Anschlüsse, Spannungen im Mauerwerk, Frost, ein zu harter Putz auf weichem Untergrund. Ein neuer Anstrich über einem nicht geklärten Schaden hält oft nur wenige Winter.

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Der Betrieb klopft den Putz ab, sieht sich Sockel, Fensterbänke und Dachrinnen an und schlägt dann vor, was nötig ist. Bei durchgehenden Rissen im Mauerwerk gehört ein Tragwerksplaner dazu; das ist keine Frage für den Maler allein.

Ausbessern, neu verputzen oder streichen

  • Anstrich: Reinigung, Grundierung und zwei Anstriche auf intaktem Putz, die kleinste Maßnahme
  • Risse sanieren: Risse aufweiten, füllen, bei Bedarf mit Armierungsgewebe überbrücken, dann beschichten
  • Teilflächen ausbessern: hohle oder lose Stellen abschlagen und neu verputzen, Struktur angleichen
  • Neu verputzen: Altputz ganz oder großflächig abnehmen, neuer Unterputz und Oberputz, danach Anstrich
  • Mit Dämmung: Wenn der Putz ohnehin erneuert wird, ist das Wärmedämmverbundsystem der Weg mit Gerüst in einem Zug

Wann beim Neuverputzen die Dämmpflicht greift

Wer den Außenputz erneuert, ändert ein Außenbauteil. Nach § 36 und Anlage 7 Nr. 1b GModG (Stand 29.07.2026) gilt dann für die Außenwand ein Höchstwert von 0,24 W/(m²K), außer die Arbeiten betreffen höchstens 10 Prozent der Fassadenfläche.

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Ein Anstrich oder das Ausbessern einzelner Stellen löst die Anforderung nicht aus. Ob Ihr Vorhaben darunter fällt, klärt der Betrieb oder ein Energieeffizienz-Experte, bevor das Angebot steht.

Was kostet eine Fassadensanierung?

Die Spannen stammen aus Portalen und Ratgebern; für dieselbe Leistung nennen sie teils unterschiedliche Werte. Wir zeigen beide mit Stand. Den Preis bestimmen Fläche, Zustand, Gerüst und Zugang; ob netto oder brutto, sagen die Quellen nicht.

  • Fassadenanstrich inklusive Gerüst

    €/m² Fassadenfläche
    31 bis 72
    Quelle, Stand
    Aroundhome, Fassadenanstrich, 04.08.2026

  • Neu verputzen

    €/m² Fassadenfläche
    35 bis 70
    Quelle, Stand
    Hausjournal, Fassadensanierung, 25.09.2023

  • Fassadensanierung ohne Dämmung

    €/m² Fassadenfläche
    91,50 bis 120,50
    Quelle, Stand
    Aroundhome, Fassade, 05.10.2026 (9.150 bis 12.050 Euro je 100 m²)

  • Gerüst

    €/m² Fassadenfläche
    6 bis 12
    Quelle, Stand
    Aroundhome, Fassade, 05.10.2026
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Rechenbeispiel: 150 m² Fassade am Einfamilienhaus ergeben mit 31 bis 72 Euro für einen Anstrich 4.650 bis 10.800 Euro. Das Angebot kommt nach Besichtigung vom Betrieb; für Sie ist die Vermittlung kostenlos, der beauftragte Betrieb zahlt uns eine Vermittlungsgebühr.

Was der Fachbetrieb für ein Angebot braucht

  • Gebäudeart, Geschosse und ungefähre Fassadenfläche in m²
  • Fotos jeder Seite und Nahaufnahmen der Schäden mit Maßstab, etwa einem Zollstock
  • Seit wann die Risse da sind und ob sie wachsen
  • Letzter Anstrich oder Putz, falls bekannt
  • Feuchte im Keller oder an der Innenseite der Außenwand
  • Zugang für das Gerüst: Grenzabstand, Garage, öffentlicher Gehweg
  • Baujahr des Hauses (Pflicht nach § 5a Gefahrstoffverordnung)

Fragen

Häufige Fragen

Reicht ein Anstrich?

Wenn der Putz fest sitzt und nur die Farbe verwittert ist, ja. Klingt der Putz beim Abklopfen hohl oder platzt er ab, muss erst ausgebessert oder neu verputzt werden. Das entscheidet der Betrieb vor Ort, nicht das Foto.

Wie oft muss eine Fassade gestrichen werden?

Eine feste Frist gibt es nicht, sie hängt von Putz, Farbe, Wetterseite und Dachüberstand ab. Wir nennen keine Jahreszahl ohne Quelle. Anzeichen sind Kreiden beim Darüberwischen, Grünbelag, Risse und ausgeblichene Flächen.

Wann ist die beste Zeit für die Fassade?

Kleber, Putz und Farbe brauchen nach Herstellerangabe trockenes, frostfreies Wetter. Ausgeführt wird deshalb vom Frühjahr bis zum Herbst. Anfragen und Angebote lohnen sich im Winter, dann haben die Betriebe Zeit für die Besichtigung.

Muss ich beim Neuverputzen dämmen?

Wird mehr als 10 Prozent der Fassadenfläche neu verputzt, verlangt das GModG für die Außenwand 0,24 W/(m²K). Das bedeutet in der Regel eine Dämmung. Die Seite zur Fassadendämmung erklärt Systeme und Kosten.

Wer führt das aus?

Putz und Anstrich gehören zu Stuckateur- und Malerbetrieben, beide Handwerke stehen in Anlage A der Handwerksordnung. Wir vermitteln nur Betriebe, die in die Handwerksrolle eingetragen sind und uns das nachweisen.

Passend dazu

Quellen

  1. Bundesministerium der Justiz: GModG Anlage 7 (zu § 36), Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten, Stand 29.07.2026
  2. Bundesministerium der Justiz: GModG § 36 Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Änderung, Stand 29.07.2026
  3. Bundesministerium der Justiz: Handwerksordnung, Anlage A (zulassungspflichtige Handwerke), Abruf 23.10.2026
  4. Bundesministerium der Justiz: Stuckateurmeisterverordnung § 2 Meisterprüfungsberufsbild, zuletzt geändert 18.01.2022
  5. Aroundhome: Fassadenanstrich, Preise und Kosten (Portal, aktualisiert 04.08.2026)
  6. Aroundhome: Fassade, Preise und Kosten (Portal, aktualisiert 05.10.2026)
  7. Hausjournal: Fassadensanierung, Kosten (Ratgeber, Preisstand 25.09.2023)
  8. Bundesministerium der Justiz: Gefahrstoffverordnung § 5a Pflichten des Veranlassers, Stand 17.12.2025

Stand: 23.10.2026, Werte vor der Veröffentlichung an den Quellen geprüft.

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Simon Woytewicz, Gründer von TrockenbaunetzTim Basinski, Gründer von Trockenbaunetz

Simon Woytewicz und Tim Basinski
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